1. 首页 > 法律知识

口碑好的离婚房产纠纷律师怎么收费

作者: 日期:2021-10-08 16:32:27

解除租房合同时没押金条怎么办实践中,不管是出租人没给押金条,还是承租人无意遗失押金条,可以根据具体情况按以下处理:1、直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的,那么承租人可以及时跟出租人协商,一般遗失押金条并不能说明未交付押金,所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。2、出租人应退还押金。如果确定押金条款时,承租人交付押金后,出租人没给押金条,但是双方存在事实上的押金关系,所以出租人得在解除租房合同时退还押金。3、出租人拒绝退还押金时,承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉,投诉还解决不了的,建议可以在必要时起诉处理。并且,在起诉时应该按照以下步骤进行:1、先准备一份起诉状。写明要求出租人及时退还押金,如果有相应扣除的,那么就要写明剩余退还的金额。2、去租房所在地法院。根据民事诉讼的一般原则,“原告就被告”,所以承租人起诉时要到对方租房所在地法院提交起诉状。3、准时出庭参加诉讼。按照民事诉讼法规定,原告在开庭时,无正当理由拒绝出庭的,将要遭受法院撤诉的风险。所以,起诉之后要在确定的开庭日期出庭。

公房上市需要哪些手续? 满足申请条件的业主到住宅管理部门领取并填写《申请取得安居房全部产权审核表》;获批准后,则可领取政府住房制度改革办公室批复;申请人凭批复及有关资料到房地产登记机关办理产权登记手续。

口碑好的离婚房产纠纷律师怎么收费

民法典房屋出租遇拆迁怎么处理出租的房屋被拆迁时,被征收人可以获得经济补偿,而承租人是房屋的使用人,可以获得拆迁安置补偿,如果承租商铺的,可以获得停产停业补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

陈劭律师曾在世界500强外资企业工作多年,法律理论功底深厚,具有商法思维,精通谈判技巧。法律问题咨询离婚房产纠纷律师

租房前交了定金不租了能退吗首先,定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。其次,房东、中介也不能随意扣押定金。如果租房者为避免定金损失继续租房,房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款,不得随意扣押不予返还,如果不予返还,租房者有权提起违约之诉。最后,房东、中介在收取定金之后,也应该积极履行承诺。房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人,或是将房子另外租给他人,这都属于违约行为,租房者在交了定金之后,无法继续租房的情况下,可以主张退还定金,并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。这是为了维护交易的有序进行和诚信原则,房东一旦收受定金,便应该秉承诚信原则,履行约定,而不能随意毁约,不然将受到惩罚。


随便看看